OneBIM tham dự FMES 2026: Quản Lý Vận Hành và Khai Thác Tài Sản

Tại Hội nghị Thượng đỉnh về Quản lý vận hành & Khai thác tài sản – Facility Management Experts Summit (FMES 2026) diễn ra tại Singapore, ông Lâm Thanh Hoàng – Giám đốc OneBIM, President IFMA Vietnam Chapter đã cùng cộng đồng Facility Management quốc tế tham gia các hoạt động kết nối, trao đổi chuyên môn và cập nhật những xu hướng mới trong mảng Quản lý vận hành. Việc OneBIM tham dự FMES là cơ hội để doanh nghiệp mở rộng kết nối quốc tế, cập nhật thông lệ trong ngành và tiếp tục phát triển năng lực tư vấn quản lý vận hành tòa nhà & Khai thác tài sản dựa trên dữ liệu.

OneBIM tham dự FMES 2026 tại Singapore

FMES 2026 quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực Facility Management đến từ nhiều quốc gia. Sự kiện tập trung vào những chủ đề đang định hình tương lai của ngành như công nghệ, dữ liệu, tối ưu vận hành và các mô hình quản lý tài sản hiện đại.
Tại sự kiện, ông Lâm Thanh Hoàng – Giám đốc OneBIM, President IFMA Vietnam Chapter đã tham gia các hoạt động kết nối và trao đổi chuyên môn cùng cộng đồng Facility Management quốc tế.
Đối với OneBIM, đây không chỉ là hoạt động kết nối mà còn là cơ hội để tiếp cận các xu hướng mới trong quản lý cơ sở vật chất, qua đó cập nhật và nâng cao năng lực cung cấp giải pháp quản lý vận hành tại Việt Nam.

IFMA là gì?

IFMA – International Facility Management Association là Hiệp hội Quản lý Vận hành Quốc tế, một tổ chức nghề nghiệp hoạt động trong lĩnh vực Facility Management.
IFMA tập trung kết nối cộng đồng những người làm việc trong lĩnh vực quản lý cơ sở vật chất, đồng thời thúc đẩy hoạt động đào tạo, chia sẻ kiến thức, nghiên cứu và phát triển các tiêu chuẩn, thông lệ chuyên môn cho ngành.
Facility Management là lĩnh vực có phạm vi rộng, bao gồm việc quản lý con người, không gian, tài sản, cơ sở hạ tầng và các dịch vụ hỗ trợ nhằm bảo đảm công trình hoạt động hiệu quả, an toàn và đáp ứng mục tiêu của tổ chức.
Tại Việt Nam, IFMA Vietnam Chapter đóng vai trò kết nối cộng đồng chuyên gia, doanh nghiệp và những người hoạt động trong lĩnh vực quản lý cơ sở vật chất, góp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành Facility Management trong nước.
Với vai trò President IFMA Vietnam Chapter, ông Lâm Thanh Hoàng cũng có cơ hội kết nối cộng đồng Facility Management Việt Nam với các hoạt động và xu hướng quốc tế.

Facility Management và quản lý vận hành tòa nhà là gì?

Khi một công trình hoàn thành và đưa vào sử dụng, công việc không kết thúc ở việc bàn giao. Tòa nhà cần được vận hành, bảo trì, quản lý tài sản và duy trì các điều kiện cần thiết để phục vụ người sử dụng. Đây chính là phạm vi hoạt động của Facility Management.
Dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà có thể bao gồm nhiều nhóm công việc khác nhau, từ quản lý hệ thống kỹ thuật đến quản lý không gian, tài sản, an toàn và các dịch vụ hỗ trợ. Mục tiêu cuối cùng là bảo đảm công trình vận hành an toàn, ổn định, hiệu quả và tối ưu chi phí trong suốt vòng đời sử dụng.

Dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà thực hiện những công việc gì?
Quản lý và vận hành hệ thống kỹ thuật
Đây là một trong những hoạt động quan trọng của quản lý tòa nhà, bao gồm theo dõi và vận hành các hệ thống như:

Hệ thống điện và cấp điện.
Hệ thống HVAC và điều hòa không khí.
Hệ thống cấp thoát nước.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy.
Hệ thống thang máy.
Hệ thống quản lý tòa nhà và các hệ thống kỹ thuật khác.

Việc vận hành cần được thực hiện theo quy trình và kế hoạch bảo trì phù hợp nhằm duy trì khả năng hoạt động ổn định của hệ thống.

Bảo trì và bảo dưỡng tài sản
Quản lý vận hành không chỉ là xử lý sự cố khi thiết bị hỏng mà còn bao gồm hoạt động bảo trì phòng ngừa. Thông tin về thiết bị, lịch sử bảo trì, tình trạng vận hành và kế hoạch bảo dưỡng cần được quản lý một cách có hệ thống. Việc chuyển từ bảo trì phản ứng sang bảo trì chủ động và phòng ngừa có thể giúp giảm nguy cơ gián đoạn hoạt động và kéo dài vòng đời tài sản.

Quản lý tài sản và thiết bị
Một tòa nhà có thể sở hữu hàng nghìn tài sản và thiết bị với nhiều thông tin khác nhau. Quản lý tài sản bao gồm việc xác định, cập nhật và theo dõi thông tin của từng tài sản như vị trí, loại thiết bị, thông số kỹ thuật, tình trạng, lịch sử sửa chữa và bảo trì. Khi dữ liệu tài sản được tổ chức tốt, đơn vị vận hành có thể dễ dàng hơn trong việc kiểm tra, lập kế hoạch bảo trì và đưa ra quyết định đầu tư thay thế.

Quản lý không gian và sử dụng mặt bằng
Facility Management cũng liên quan đến việc quản lý không gian trong công trình. Thông tin về diện tích, phòng, khu vực sử dụng, công suất và tình trạng khai thác có thể được sử dụng để tối ưu hóa việc bố trí và sử dụng mặt bằng. Đối với các tòa nhà văn phòng, khách sạn, bệnh viện, trung tâm thương mại hoặc khu phức hợp, quản lý không gian hiệu quả có thể đóng góp trực tiếp vào hiệu quả khai thác tài sản.

Quản lý an toàn và môi trường làm việc
Đảm bảo an toàn cho người sử dụng và duy trì môi trường làm việc phù hợp cũng là một phần quan trọng của Facility Management. Các hoạt động có thể liên quan đến an toàn công trình, phòng cháy chữa cháy, môi trường, kiểm soát rủi ro và các quy trình ứng phó sự cố tùy theo đặc thù từng loại công trình.

Từ quản lý vận hành đến khai thác hiệu quả tài sản
Quản lý vận hành tòa nhà và khai thác tài sản có mối quan hệ chặt chẽ với nhau. Một công trình được vận hành tốt không chỉ bảo đảm hoạt động ổn định mà còn cần tạo ra giá trị tương xứng với nguồn lực đầu tư. Để đạt được điều đó, đơn vị quản lý cần có khả năng trả lời những câu hỏi như:

Tài sản đang ở đâu và đang được sử dụng như thế nào?
Thiết bị nào cần bảo trì hoặc thay thế?
Chi phí vận hành đang được sử dụng ra sao?
Không gian có đang được khai thác hiệu quả?
Tình trạng tài sản thay đổi như thế nào theo thời gian?
Có thể tối ưu chi phí vận hành mà vẫn duy trì chất lượng dịch vụ hay không?

Những câu hỏi này cho thấy dữ liệu tài sản ngày càng trở thành một thành phần quan trọng trong hoạt động quản lý vận hành hiện đại.

Bạn đang tìm kiếm giải pháp số hóa và quản lý vận hành công trình hiệu quả? OneBIM cung cấp các giải pháp từ BIM, Digital Twin đến quản lý tài sản và vận hành, giúp doanh nghiệp khai thác dữ liệu công trình hiệu quả hơn trong suốt vòng đời tài sản. Liên hệ OneBIM để được tư vấn giải pháp phù hợp với nhu cầu thực tế của dự án.

FAQ

FMES 2026 là gì?
FMES 2026 là Facility Management Experts Summit – Hội nghị Thượng đỉnh Chuyên gia Quản lý Cơ sở vật chất, nơi các chuyên gia và doanh nghiệp trong lĩnh vực Facility Management kết nối và trao đổi về các xu hướng mới của ngành.
IFMA là tổ chức gì?
IFMA là International Facility Management Association – Hiệp hội Quản lý Cơ sở vật chất Quốc tế, tổ chức nghề nghiệp kết nối cộng đồng Facility Management và thúc đẩy hoạt động phát triển chuyên môn trong lĩnh vực này.
Quản lý vận hành tòa nhà gồm những công việc gì?
Quản lý vận hành có thể bao gồm vận hành hệ thống kỹ thuật, bảo trì và bảo dưỡng, quản lý tài sản, quản lý không gian, an toàn, môi trường và các dịch vụ hỗ trợ khác tùy theo đặc thù công trình.
Digital Twin hỗ trợ quản lý tài sản như thế nào?
Digital Twin có thể kết nối mô hình số với dữ liệu tài sản và thông tin vận hành, giúp các bên liên quan trực quan hóa, truy cập và khai thác dữ liệu phục vụ quản lý, bảo trì và vận hành công trình.

THAM KHẢO THÊM:
OneBIM góp phần kết nối doanh nghiệp và nhà trường tại Ngày hội Khoa học và Công nghệ Lạc Hồng lần thứ 43
OneBIM tham gia MEP Trong Nội Thất 2026: Từ Scan to BIM đến Trí tuệ Không gian
Workshop Digital Twin & AI Trong Xây Dựng: Từ xu hướng công nghệ đến ứng dụng thực tiễn tại Việt Nam

OneBIM tham dự FMES 2026: Quản Lý Vận Hành và Khai Thác Tài Sản

OneBIM tham dự FMES 2026 tại Singapore

IFMA là gì?

Facility Management và quản lý vận hành tòa nhà là gì?

FAQ

Chuyên mục Tin tức